04.04.2025 г.
У риэлторов нашего города за последние годы сложилась хорошая традиция. Каждые полгода они собираются на Форум, чтобы повысить свой профессионализм, обменяться опытом, пообщаться.
27 марта 2025 в Конференц-зале гостиничного комплекса Владимир прошел Бизнес-форум «Реалии и перспективы риэлторского бизнеса». Организатором форума была Владимирская палата риэлторов. Генеральным спонсором выступил Банк ВТБ. Генеральным партнером - страховая компания «Альфастрахование». Форум был посвящен 25 –летию создания Владимирской палаты риэлторов.
Открыла Форум президент ВПР Родионова Лариса Николаевна. Она рассказала историю возникновения частной собственности в России, обрисовала моменты появления Российской Гильдии Риэлторов и Владимирской палаты риэлторов. Уточнила, как за прошедшие годы изменилось отношение населения к риэлторам. Объяснила, чем в настоящее время занимается Палата, почему почетно быть ее членом и пригласила вступать в члены ВПР.
Затем прошло награждение членов Владимирской палаты за приверженность ценностям профессионального сообщества риэлторов, высокое качество услуг, развитие сотрудничества со всеми участниками рынка недвижимости и в связи с 25-летием!
Следующей выступила представитель Генерального спонсора, начальник ипотечного кредитования операционного офиса «Октябрьский проспект» в г. Владимире Брянова Татьяна Валерьевна на тему: «Ипотека 2025: кризис или возможности». Она подвела итоги выдачи ипотеки на покупку недвижимости за 2024 год, рассказала планы Банка ВТБ по выдаче ипотеки на текущий год и объяснила проблемы, с которыми столкнулись все участники рынка недвижимости в настоящее время.
Заместитель директора Приволжского регионального центра по розничным продажам Звягина Татьяна Сергеевна поделилась информацией о новых возможностях и инструментах для работы с ипотекой страховой компании «Альфастрахование». Взаимодействие риэлторов со страховой компанией может быть взаимовыгодным при сделках с недвижимостью. Риэлторы могут так же рекомендовать клиентам страхование своего имущества, чтобы обеспечить дополнительную защиту от различных рисков.
Главный специалист, юрист отдела опеки и попечительства Управления образования Администрации г. Владимира Ивченко Олеся Александровна рассказала о скорых изменениях в регламенте по распоряжению имуществом несовершеннолетних. Довела подробности по документам, необходимым в настоящее время для получения распоряжения органов опеки при отчуждении недвижимости. Разъяснила нюансы при рассмотрении документов на покупаемую и продаваемую недвижимость.
Президент Областной нотариальной палаты Владимирской области Селезнева Жанна Игоревна выступила с презентацией на тему: «Оформление прав на недвижимое имущество, приобретаемое с использование средств материнского капитала». Она донесла до риэлторского сообщества все изменения в сделках с участием нотариуса, объяснила подробности использования МСК, уточнила льготы участников СВО.
Заместитель руководителя Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Киреев Александр Сергеевич поделился информацией об изменениях в законодательстве в сфере земли и недвижимости. Он разъяснил, какие категории участников сделки обязаны подавать документы на регистрацию только в электронном виде, ответил на вопросы, как в настоящее время будет происходить изъятие необработанных земельных участков, какие графы в скором времени могут появиться в выписках ЕГРН.
После кофе-брейка работа Форума продолжилась.
Начальник отдела недвижимости Владимирского городского ипотечного фонда Ковикова Наталья Валерьевна представила презентацию «Прогнозы по ИЖС в России». Вопросы этой темы очень актуальны для риэлторов в настоящее время, когда рынок недвижимости в России находится в состоянии стагнации.
Затем слово взяла Начальник управления установления социальных выплат отделения Социального фонда России по Владимирской области Скрицкая Татьяна Игоревна. Тема ее выступления: «МСК. Использование средств для улучшения жилищных условий». В настоящее время для перечисления социальным фондом средств МСК при покупке недвижимости требуется экспертное заключение и справка специальной комиссии о признании дома пригодным к проживанию. Участники Форума поделились опытом получения таких заключений и совместно с социальным фондом будут решать возникшие в настоящее время проблемы.
В заключении официальной части выступила практикующий юрист в сфере недвижимости Сторожук Оксана с примерами из судебной практики при отчуждении недвижимости, мошеннических схемах при сделках. Она призвала риэлторов особенно внимательно относится к подготовке документов для сделки, обращать внимание на психическое состояние всех участников сделки. И пожелала всем успеха в такой непростой работе.
В самом конце Форума слушатели поучаствовали в психологическом интенсиве «Как не дать стрессу и тревоге помешать зарабатывать деньги», который представила психокорректор Сагдеева Елена.
Мероприятие было информативным, насыщенным и интересным, донесло полезную информацию и обмен опытом для участников.
Знакомство с лучшими представителями риэлторского сообщества, профессиональный обмен опытом со всеми участниками рынка недвижимости, повышение квалификации и ценная информация – все это форум по недвижимости в городе Владимире!
