АТТЕСТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТОВ

Оглавление раздела:

 

РАЗДЕЛ 1 ПОЛОЖЕНИЕ «О порядке аттестации специалистов рынка недвижимости – агентов и брокеров в рамках Системы добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости Некоммерческого партнерства «ВЛАДИМИРСКАЯ ПАЛАТА РИЭЛТОРОВ»

«УТВЕРЖДЕНО»
Решением Общего собрания
Некоммерческого партнерства 
«Владимирская Палата Риэлторов»
Протокол № 10/11/13 от 10 ноября 2013 г.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.  Настоящее Положение определяет процедуру проведения аттестации (первичной квалификации)  и подтверждения действующей квалификации (переаттестации) специалистов, работающих на рынке недвижимости Владимирской области для целей сертификации, а также определяет статус, основные функции, состав, порядок формирования, организацию работы Аттестационной комиссии (далее – Комиссия) Некоммерческого партнерства «Владимирская палата риэлторов» (далее – НП «ВПР») и порядок принятия решения о соответствии (несоответствии) квалификации заявителя квалификационным требованиям.

1.2. Положение разработано в соответствии с требованиями Системы добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости РФ, зарегистрированной в Реестре Госстандарта за № РОСС RU.О46.04 РН00, Уставом НП «ВПР», а также внутренними нормативными документами НП «ВПР».

1.3. Организационную работу по проведению аттестации специалистов рынка недвижимости Владимирской области, осуществляет Владимирский территориальный орган по сертификации брокерских услуг (далее – ТОС).

1.4. Под аттестацией или подтверждением действующей квалификации (переаттестации)  понимается комплекс мероприятий по определению необходимого уровня профессиональной подготовки специалистов по недвижимости - агентов и брокеров.

1.5. Аттестация проводится в рамках системы добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости по программам, утвержденным Комитетом по профессиональному обучению Российской Гильдии Риэлторов (далее – РГР).

1.6. Аттестация является добровольной. Любой гражданин вправе самостоятельно определять необходимость прохождения аттестации.

1.7. Аттестация проводится по инициативе заявителя для независимого подтверждения соответствия его уровня квалификации заявителя установленным требованиям.

1.8. Аттестация специалистов проводится в очной форме в виде тестовых экзаменов.

1.9. Прохождение (первичной квалификации)  и подтверждения действующей квалификации (переаттестации) специалистов, работающих на рынке недвижимости Владимирской области, осуществляется в Аттестационной Комиссии.

1.10. Комиссия в своей деятельности использует бланки и печать ТОС и является постоянно действующим органом.

2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ.

2.1. Термины и определения, применяемые в настоящем Положении соответствуют стандарту общественного объединения НП «Российская Гильдия Риэлторов»  «Термины и определения Системы добровольной сертификации» (№ POCC RU. И046. 04РН00).

2.2. РГР - некоммерческое партнерство «Российская Гильдия Риэлторов».

2.3. СТО РГР – стандарт общественного объединения, утвержденный Национальным Советом РГР, в котором устанавливаются для всеобщего и многократного использования правила, общие принципы и характеристики, касающиеся работ и услуг на рынке недвижимости.

2.4. Брокерская деятельность — деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляемая за счет и в интересах Потребителей и связанная с изменением, установлением или прекращением их прав на Объекты недвижимости.

2.5. Брокерская услуга — услуга, оказываемая Исполнителем Потребителю при совершении операций с Объектами недвижимости и правами на них.

2.6. Специалист по недвижимости - Брокер — физическое лицо, работник, оказывающий услуги потребителям от имени и по поручению организации-работодателя или индивидуальный предприниматель, оказывающий услуги потребителям от собственного имени, осуществляющие действия по организации продаж услуг на рынке недвижимости с возможностью получения права подписи на договорах с клиентами и/или выполняющие административные функции в отношении подчиненных работников, прошедшие аттестацию в установленном порядке в соответствии с Национальным стандартом (№ POCC RU. И046. 04РН00) «Риэлторская деятельность. Услуги брокерские на рынке недвижимости. Общие требования к квалификации Брокер по недвижимости» и действующий в рамках трудовых или гражданско-правовых отношений с работодателем.

2.7. Специалист по недвижимости - Агент — физическое лицо (работник или индивидуальный предприниматель), выполняющий действия по оказанию услуг при совершении операций на рынке недвижимости, прошедший обучение и аттестацию в соответствии с Национальным стандартом (№ POCC RU. И046. 04РН00) «Риэлторская деятельность. Услуги брокерские на рынке недвижимости. Общие требования к квалификации Брокер по недвижимости» и действующий под руководством Брокера в рамках трудовых или гражданско-правовых отношений с работодателем.

2.8. Заявитель (агент) — физическое лицо, подавшее заявление на аттестацию в соответствии с настоящим Положением и прошедшее обучение в соответствии с типовой программой подготовки Агентов, рекомендованной РОСС для целей аккредитации в рамках Системы Сертификации, или прошедшие самостоятельную подготовку (сдающие экзамен экстерном).

2.9. Заявитель (брокер) — физическое лицо, подавшее заявление на аттестацию в соответствии с настоящим Положением и прошедшее обучение в соответствии с типовой программой подготовки Брокеров, рекомендованной РОСС для целей аккредитации в рамках Системы Сертификации, или прошедшие самостоятельную подготовку (сдающие экзамен экстерном).

2.10. Аттестованные специалисты агенты и брокеры — физические лица, подтвердившие свою квалификацию сдав соответствующий экзамен и получившие Аттестат установленного образца.

2.11. Аттестационная комиссия - коллегиальный орган, осуществляющий проверку квалификации специалистов по недвижимости – Агентов и Брокеров. Комиссия является постоянно действующим органом.

2.12. Эксперты органа по сертификации — сотрудники или привлекаемые работники территориального Органа по Сертификации, имеющие аттестат Эксперта установленного образца и уполномоченные осуществлять проверки брокерских услуг на соответствие требованиям Системы Сертификации.

2.13. Руководящий Орган Системы Сертификации (РОСС) — структурное подразделение  Некоммерческого Партнерства «Российская Гильдия Риэлторов», наделенное соответствующими полномочиями  Госстандартом РФ (РОСС RU № И046. 04 РН00) по аккредитации Региональных Органов по Сертификации, Учебных Заведений и Страховых компаний в рамках Системы Сертификации независимый от исполнителей и потребителей брокерских услуг на рынке недвижимости и других сторон, заинтересованных в сертификации брокерских услуг. Порядок формирования, компетенция, основные функции Руководящего Органа Системы Сертификации устанавливаются в СТО РГР «Руководящий Орган Системы Сертификации».

2.14. Управляющий Совет Территориального Органа по Сертификации (УС ТОС)специализированный орган, выполняющий координирующие функции работы в Системе сертификации на территории субъекта РФ, а так же обеспечивающий независимость принятия решений путем разделения лиц, принимающих решения о сертификации и проводивших анализ подаваемых документов.

2.15. Конфликтная Комиссия — структурное подразделение Территориального органа по сертификации, уполномоченное рассматривать споры между потребителями и сертифицированными компаниями, а так же жалобы и обращения сертифицированных компаний между собой.

2.16. Сертификация – процедура проведения экспертизы деятельности Заявителя сертификации на соответствие Брокерских услуг требованиям, установленным нормативными документами Системы Сертификации, осуществляемая на основе его заявки.

2.17. Система сертификации — совокупность правил и процедур, определяющих порядок осуществления сертификации Брокерских услуг на рынке недвижимости, а также порядок осуществления аттестации Агентов и Брокеров.

2.18. Участники Системы Сертификации— заявители сертификации и аттестации.

2.19. Аттестат - документальное свидетельство Системы сертификации, подтверждающее факт сдачи специалистом квалификационного экзамена

2.20. Экстерн – физическое лицо, самостоятельно прошедшее обучение в соответствии с типовыми  программами по подготовки – Агентов, Брокеров.

2.21. Общее собрание – Общее собрание членов Некоммерческого партнерства «Владимирская палата риэлторов», высший орган управления НП «ВПР».

2.22. Аттестация - процедура проверки профессиональных знаний и практического опыта физического лица, претендующего на приобретение квалификации профессионального Агента, Брокера. Аттестация может быть первичной и подтверждающей действующую квалификацию (переаттестацию) специалистов.

2.23. Квалификационный экзамен – это форма поверки профессиональных знаний физических лиц, претендующих на приобретение квалификации профессионального Агента, Брокера.

3. ФОРМИРОВАНИЕ АТТЕСТАЦИОННОЙ КОМИССИИ

3.1. Аттестационная Комиссия, создается на основании приказа руководителя Владимирского территориального органа по сертификации, после утверждения ее состава списком на заседании Совета НП «ВПР».

3.2. Председателем Аттестационной Комиссии назначается Руководитель Владимирского органа по сертификации, секретарем – исполнительный директор НП «ВПР».

3.3. В состав аттестационной комиссии включаются представители аккредитованных в рамках Системы сертификации Учебных заведений, представители ТОС, высококвалифицированные специалисты рынка недвижимости и других сфер, связанных с оказанием риэлторских услуг. Состав Комиссии должен быть не менее 5-ти человек.

3.4. Члены Комиссии должны отвечать высоким профессиональным и моральным требованиям, быть объективными и независимыми при проведении аттестации заявителей.

3.5. Списочный состав и адресные данные Аттестационной Комиссии (почтовый адрес, e-mail, телефон, факс) размещаются на сайте НП «ВПР».

4. ФУНКЦИИ И РЕГЛАМЕНТ АТТЕСТАЦИОННОЙ КОМИССИИ

4.1. Аттестационная комиссия в установленном порядке осуществляет:

- разработку тестовых вопросов для определения квалификации специалистов по недвижимости;

  • определяет порядок проведения квалификационных экзаменов (тестов);
  • рассмотрение апелляций, заявлений на переэкзаменовку;
  • принимает решения о выдаче или об отказе в выдаче квалификационного аттестата (экзамен считается сданным успешно, если дано не менее 80% верных ответов).

 4.2. Аттестационная комиссия имеет кворум для принятия решений, если присутствует 3 члена комиссии.

4.3. Решения аттестационной комиссии оформляются протоколом и подписываются всеми членами Комиссии и секретарем. Заседания Аттестационной комиссии считаются правомочными при наличии не менее половины ее состава, решения принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих.

4.4. При наличии заявок на аттестацию, переаттестацию, апелляций заседания Аттестационной комиссии проводятся не реже 1 раза в квартал. Дату, время и место проведения заседаний определяет председатель Комиссии по согласованию с членами Комиссии.

4.5. Заседания Аттестационной комиссии ведет Председатель Комиссии, а в его отсутствии лицо, замещающее его.

5. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К СОИСКАТЕЛЯМ

5. Под аттестацией и подтверждением действующей квалификации понимается комплекс мероприятий по определению необходимого уровня профессиональной подготовки специалистов по недвижимости - агентов и брокеров, включающий:

5.1.1. При аттестации (первичной квалификации):

- подачу заявки на проведение аттестации;

- квалификационный экзамен;

- выдачу аттестата;

- включение данных об аттестованном специалисте в Единый Федеральный Реестр специалистов рынка недвижимости – Агентов и Брокеров (далее Реестр).

5.1.2. При подтверждении действующей квалификации:

- подачу заявки на подтверждение действующей квалификации;

- квалификационный экзамен или предоставление документов о прохождении Заявителем курсов повышения квалификации или участии в мероприятиях, приравненных к обучающим;

- выдачу аттестата;

- включение данных об аттестованном специалисте в Реестр.

5.2. К  первичной Аттестации для получения квалификации "Агент" допускаются специалисты по недвижимости- агенты (Заявители), прошедшие обучение в соответствии с типовой программой подготовки Агентов (62 ак\час.) в аккредитованных учебных заведениях (предоставившие копию документа об этом), или прошедшие самостоятельную подготовку (сдающие экзамен экстерном).

5.3. К  первичной Аттестации для получения квалификации «Брокер» допускаются специалисты по недвижимости – брокеры (Заявители), прошедшие обучение в соответствии с типовой  программой обучения Брокеров (126 ак\час.) в аккредитованных учебных заведениях (предоставившие копию документа об этом), или прошедшие самостоятельную подготовку (сдающие экзамен экстерном).

5.3.1. Условием для допуска к первичной аттестации для получения квалификации «Брокер» является наличии стажа работы аттестованным агентом не менее 3-х  лет.

5.3.2. В случае отсутствия в штате компании брокера (или невозможности выполнения им своих обязанностей), а также лиц, соответствующих необходимым условиям для допуска к первичной аттестации на получение квалификации брокера, Аттестационная комиссия, по представлению Управляющего Совета НП «ВПР», вправе принять решение о допуске к квалификационному экзамену (экстерном) на квалификацию брокера по недвижимости лиц, не имеющих трехлетнего стажа риэлторской деятельности,  в порядке исключения. При этом в Аттестационную комиссию предоставляются необходимые документы, указанные в п.  5.1.1., квалификационный аттестат агента, а также копия договора на проведение работ по сертификации в рамках системы добровольной сертификации брокерских услуг на рынке недвижимости, заключенного риэлторской компанией, специалист которой  допускается к аттестации.

5.4. Первичная аттестация производится исключительно путем проведения квалификационного экзамена

5.5. Квалификационный экзамен для специалистов по недвижимости организуется Аттестационной комиссией и проводится очно в форме тестовых экзаменов.

5.6. Допускается проведение подтверждения квалификации с выдачей аттестата "Агента" или "Брокера" без сдачи квалификационного экзамена (экстерном) для специалистов, ранее обладающих квалификацией "Агент" или "Брокер", при выполнении одного из условий:

5.6.1. Заключение риэлторской компанией договора на проведение работ по сертификации в рамках системы добровольной сертификации брокерских услуг на рынке недвижимости. Стаж работы агента в сертифицированной компании должен быть не менее одного года. Стаж работы брокера в сертифицированной компании должен быть не менее трех лет.

5.6.2. Прохождение Заявителем курсов повышения квалификации по программам, утвержденным Управляющим Советом ТОС в рамках Системы Сертификации.

5.6.3. Участие Заявителя в мероприятиях, приравненных к курсам повышения квалификации по решению Управляющего Совета НП «ВПР», действующего по месту работы Заявителя. При этом организаторы вышеуказанных мероприятий обязаны по запросу Заявителя предоставить ему справку об участии в мероприятии или соответствующее свидетельство.

5.6.4. Документом, подтверждающим квалификацию агента или брокера для прохождения аттестации экстерном является письмо в Управляющий Совет ТОС за подписью руководителя компании с указанием стажа работы агента и сведений о программе, по которой последний обучался (кол-во часов, темы, преподаватель).

5.6.5. Подтверждение квалификации на условиях, указанных в п.п.5.6.1., 5.6.2. и 5.6.3. допускается только для специалистов, ранее имевших квалификацию «Агент» или «Брокер» при условии, что на момент подтверждения квалификации у них отсутствует прерывание стажа работы в должности агента или брокера более чем на 6 месяцев и/или в 1 год после окончания срока действия аттестата (решение об определении конкретного условия: прерывание стажа или срок после окончания действия сертификата, для определения возможности подтверждения квалификации без квалификационного экзамена, принимается Управляющем Советом ТОС). В противном случае производится аттестация путем проведения квалификационного экзамена.

5.6.6. Подтверждение сведений о стаже  производится путем предоставления Заявителем в Аттестационную комиссию справки в произвольной форме за подписью руководителя фирмы или иным способом в порядке, установленном Управляющим Советом ТОС. Предоставление сведений о ранее имевшейся квалификации агента или брокера путем предоставления аттестата или заверенной копии аттестата или выписки из архива Реестра Системы сертификации.

6. ПРОЦЕДУРА ПРОВЕДЕНИЯ АТТЕСТАЦИИ

6.1. Для прохождения первичной аттестации или подтверждения квалификации специалист по недвижимости – агент, брокер представляет в Аттестационную комиссию следующие документы:

- заявление на получение аттестата (Агента, Брокера) или письмо от руководителя сертифицированной компании на проведение аттестации с указанием фамилии, имени, отчества, стажа работы, образования, наличия квалификационного аттестата агента.

6.2. К заявлению прилагаются копии документов в соответствии с требованиями раздела 5 настоящего Положения и  копию документа об оплате тестового экзамена.

6.3. Информация о времени и месте проведения квалификационных экзаменов доводится до аттестуемого специалиста за 10 дней до их проведения.

6.4. Специалисты допускаются к квалификационным экзаменам при предъявлении паспорта.

6.5.  Информация об аттестованных специалистах размещается на сайте НП «ВПР», а так же вносится в «Реестр аттестованных специалистов по недвижимости Российской Гильдии Риэлторов» на основе требований Положения о Системе добровольной сертификации на рынке недвижимости при наличии Согласия на обработку персональных данных в соответствии с действующим законодательством.

6.6. Данные специалистов по недвижимости, сроки действия аттестатов которых истекли, исключаются из Единого Реестра и направляются в Архив Системы сертификации.

6.7. Участники экзамена имеют право апеллировать к аттестационной комиссии в течение 10 дней с момента объявления результатов экзамена.

6.8. Список вопросов для проведения аттестации должны включать вопросы по каждому разделу типовых учебных программ для специалистов по недвижимости – Агентов и специалистов по недвижимости - Брокеров. Аттестация проводится очно, письменно, в форме тестов. Экзаменационный тест должен соответствовать Программе и утвержденному Аттестационной комиссией стандарту. Экзаменационный тест составляется способом случайной выборки из общего перечня вопросов, сформированного в соответствии с основными разделами программы. Стандарт экзаменационного теста включает: - общее количество вопросов в экзаменационном тесте; - количество вопросов по каждому разделу программы. Общий перечень вопросов ежегодно пересматривается, по мере изменений и дополнений в законодательные и нормативные акты РФ, в перечень тестовых вопросов вносятся изменения в течение месяца. Общий перечень вопросов должен быть открыт для всеобщего ознакомления, на сайте НП «ВПР». 

6.9. Заявитель имеет право проходить аттестацию не более трех раз. При отрицательном решении аттестационной комиссии с каждой последующей сдаче, заявителю необходимо пройти обучение в аккредитованном Учебном заведении и повторно оплатить услуги по аттестации.

6.10. Тестовый экзамен для специалиста по недвижимости – Агента, после прохождения обучения согласно п. 5.1.1. настоящего Положения или при продлении аттестата, должен содержать не менее 54 вопросов, для – Агента сдающего экзамен экстерном – не менее 108 вопросов.

6.11. Тестовый экзамен для специалиста по недвижимости- Брокера, после прохождения обучения согласно п. 5.1.2. настоящего Положения или при продлении аттестата, должен содержать не менее 54 вопросов, для – Брокера сдающего экзамен экстерном – не менее 108 вопросов.

6.12. Аттестация специалистов по недвижимости - Агентов и Брокеров проводится на платной основе. Размер оплаты за аттестацию устанавливается Управляющим Советом ТОС, не может быть выше предельного размера платы за аттестацию, установленного Управляющим Советом РОСС.

7. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ (НЕСООТВЕТСТВИИ) КВАЛИФИКАЦИИ

7.1. Аттестационная комиссия после проверки квалификации соискателей проводит заседание, на котором решается вопрос о соответствии (несоответствии) квалификации соискателя квалификационным требованиям. Основанием для принятия решения являются  результаты сдачи экзаменов (прохождения тестовых испытаний).

7.2. При положительном результате квалификационного экзамена, специалист по недвижимости (Агент, Брокер) получает Аттестат установленного образца, подтверждающий его квалификацию.

7.3. При наличии замечаний к представленным Заявителем документов или их недостоверности,  неудовлетворительном результате аттестационного экзамена или неявке специалиста на квалификационный экзамен без уважительной причины аттестационная комиссия принимает решение об отказе в выдаче аттестата.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ АТТЕСТАТА. ПОРЯДОК ПРОДЛЕНИЯ, ЗАМЕНЫ И ВЫДАЧИ ДУБЛИКАТА АТТЕСТАТА.

8.1. Срок действия Аттестата специалиста по недвижимости Агента и Брокера - 3 года.

8.2. По истечении срока действия Аттестата, в течение одного месяца специалист может сдать экзамены и получить новый или продлить аттестат.

8.3. Аттестат продлевается без сдачи квалификационного тестового экзамена, в случае если Специалист по недвижимости агент или брокер в течение срока действия аттестата выполнил требования согласно п. 5.2.3. и 5.2.4. настоящего Положения. Копии документов о прохождении обучения предоставляются в Управляющий Совет ТОС.

8.4. Решением Управляющего совета ТОС  могут быть установлены дополнительные требования к профессиональной подготовке (повышению квалификации) специалистов по недвижимости, в том числе – в пределах указанного в настоящем пункте срока действия аттестата.

8.5. Действующие руководители высшего звена сертифицированной риэлторской компании – члена НП «ВПР», имеющие действующий аттестат Территориального органа по сертификации брокерских услуг на  рынке недвижимости Владимирской области специалиста по недвижимости – брокер, имеют право на продление аттестата автоматически без сдачи квалификационного экзамена.

8.6. В случае продления аттестата в соответствие с пунктом 8.5. настоящего положения, руководитель направляет в Управляющий совет ТОС соответствующее письмо, и в случае необходимости производит оплату за новый бланк аттестата.

8.7. Замена аттестата на новый производится в случае изменения указанных в нем сведений либо в других случаях по решению Аттестационной комиссии.

8.8. Выдача дубликата аттестата производится в случае его утраты.

9. АННУЛИРОВАНИЕ КВАЛИФИКАЦИОННЫХ АТТЕСТАТОВ.

9.1. Аттестаты специалистов по недвижимости- Агентов и Брокеров аннулируются автоматически, по окончании срока действия Аттестата (3 года с даты выдачи),  в случае отсутствия заявления от специалиста на продление аттестата.

9.2. Основанием для аннулирования Аттестата специалиста по недвижимости- Агента и Брокера так же может являться выписка из соответствующего решения Конфликтной Комиссии по разрешению споров НП «ВПР» в отношении лиц, допустивших нарушение профессиональных Стандартов.

9.3. Данные специалистов по недвижимости, сроки действия аттестатов которых истекли, исключаются из Единого Реестра и направляются в Архив Системы сертификации. При наличии заявления аттестованного специалиста о подтверждении квалификации до окончания срока действия аттестата, его данные сохраняются в реестре Системы Сертификации) до момента завершения для данного специалиста  процедуры подтверждения квалификации.

10. ДЕЛОПРОИЗВОДСТВО

10.1. Заседания аттестационной комиссии оформляются протоколами.

10.2. Протокол подписывается Председателем, всеми членами и секретарем Аттестационной комиссии.

10.3. Протоколы Аттестационной комиссии, а так же списки аттестованных и не аттестованных или не прошедших подтверждение квалификации специалистов (с указанием фамилии, имени, отчества, места работы, квалификации, номера аттестата, даты выдачи и срока его действия) дублируются и передаются на хранение сроком на 3 (три) года в архиве НП «ВПР».  Копия Протокола Аттестационной комиссии направляются в Руководящий орган системы сертификации (РОСС).

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Настоящее Положение о порядке аттестации специалистов рынка недвижимости – агентов и брокеров  в рамках Системы добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости вступает в силу с момента его утверждения Общим собранием членов НП «ВПР».

11.2. Все решения о внесении изменений и дополнений в настоящее Положение принимаются на заседании Общего Собрания НП «ВПР» и вступают в силу с момента их утверждения.

 

Приказ № 1

2013 года

 

Приказываю сформировать аттестационную комиссию на основании Положения «О порядке аттестации специалистов рынка недвижимости- агентов и брокеров в рамках Системы добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости» в составе из 9-ти человек.

Председатель аттестационной комиссии

  1. руководитель Территориального органа по сертификации НП «ВПР» -  Президент НП «ВПР» ______________________________________________

Члены аттестационной комиссии:

Секретарь аттестационной комиссии:

1.  секретарь ТОС –

Руководитель ТОС

 

РАЗДЕЛ 2 ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АТТЕСТАЦИИ, ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЯВИТЕЛЯМ И СТОИМОСТЬ КВАЛИФИКАЦИОННОГО ЭКЗАМЕНА

                                                                                                           Приложение 1

 

Пакет документов для первичного получения аттестата специалиста по недвижимости «Агент»

1. Заявление на получение аттестата Агента или письмо от руководителя сертифицированной компании на проведение аттестации.

2. Договор на проведение квалификационного тестового экзамена.

3. Копия диплома об образовании.

4. Копия свидетельства о подготовке по утвержденной программе (при прохождении обучения).

5. Копия документа о регистрации заявителя в качестве индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность на рынке недвижимости, заверенная в установленном порядке (для ИП).

6. Документ, подтверждающий оплату за сдачу тестового экзамена.

7. Копия паспорта (страницы: первая, регистрация, последняя).

8. Согласие на обработку персональных данных.

 

        ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ АГЕНТА

 ЗАЯВЛЕНИЕ НА АТТЕСТАЦИЮ СПЕЦИАЛИСТА

 

г. Владимир                                                                                                                                                            «_____» __________20__ г.

 

Я,________________________________________________________________________________________________________________________

фамилия, имя, отчество заявителя полностью

прошу аттестовать меня по квалификации «специалист по недвижимости - агент».

1. Сведения о соискателе:

Фактический адрес проживания:________________________________________________________________________________________________________

Телефон (служебный, мобильный): ___________________________________

e-mail ____________________________________________________________

Образование, специальность:_________________________________________________________________________________________

 наименование учебного заведения, год окончания, специальность

2. Сведения о наличии профессиональной подготовки в области  недвижимости:____________________________________________________________________________________________________________

вид подготовки: а) наименование учебного заведения, место обучения, период обучения; б) экстерном

3. Номер квалификационного Аттестата (при переаттестации): __________________________________________________________________

4. Стаж работы в недвижимости (при наличии): __________________________________________________________________

С Порядком Аттестации специалистов на рынке недвижимости, утвержденным решением Управляющего Совета ТОС 27   июня 2012г. ознакомлен (а).

Обязуюсь выполнять все условия аттестации и подтверждаю свою готовность присутствовать на аттестации  «______» _____________20__ года  в ________ часов по адресу:  г. Владимир, __________________________

______________________________________________________________

Сведения об изменениях места, времени или даты ее проведения прошу сообщать   по тел.__________________e-mail_____________________

 

  Перечень документов к заявлению:

1.

2.

и т.д.

 

________________         ______________________    _____________________

Дата                                        подпись                                              ФИО

 

                                                                                                         Приложение 2

 

Пакет документов для первичного получения аттестата специалиста по недвижимости  «Брокер»

1. Заявление на получение аттестата Брокера или письмо от руководителя сертифицированной компании на проведение аттестации.

2. Договор на проведение квалификационного тестового экзамена.

3. Копия диплома об образовании.

4. Копия свидетельства о подготовке по утвержденной программе (при прохождении обучения).

5. Заверенная копия трудовой книжки, подтверждающая стаж работы в сфере недвижимости не менее 3-х лет (или копия договора).

6. Копия документа о регистрации заявителя в качестве индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность на рынке недвижимости, заверенная в установленном порядке (для ИП).

7. Копия аттестата Агента.

8. Документ, подтверждающий оплату за сдачу тестового экзамена.

9. Копия паспорта (страницы: первая, регистрация, последняя).

10. Согласие на обработку персональных данных.

 

* При положительном результате аттестационного экзамена, специалист по недвижимости (Агент, Брокер) получает Аттестат установленного образца, подтверждающий его квалификацию.

 

         ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ  БРОКЕРА

 ЗАЯВЛЕНИЕ НА АТТЕСТАЦИЮ СПЕЦИАЛИСТА

 

г. Владимир                                                                                                                                     «_____» __________20__ г.

 

Я,________________________________________________________________________________________________________________________

фамилия, имя, отчество заявителя полностью

прошу аттестовать меня по квалификации «специалист по недвижимости - брокер».

1. Сведения о заявителе:

Фактический адрес проживания:_____________________________________________________________________________________________________

Телефон (служебный, мобильный):__________________________________ e-mail _____________________________________________        Образование, специальность:___________________________________________________________________________________________________________

 наименование учебного заведения, год окончания, специальность

2. Сведения о наличии профессиональной подготовки в области недвижимости:____________________________________________________________________________________________________________

вид подготовки: а) наименование учебного заведения, место обучения,  период обучения; б) экстерном

3. Номер квалификационного Аттестата (при переаттестации): __________________________________________________________________

4. Стаж работы в недвижимости (при наличии): __________________________________________________________________

С Порядком Аттестации специалистов на рынке недвижимости, утвержденным решением Управляющего Совета ТОС 27 июня 2012г. ознакомлен (а).

Обязуюсь выполнять все условия аттестации и подтверждаю свою готовность присутствовать на аттестации  «____» ____________ 20___ года   в _________часов по адресу:  г. Владимир, _________________________

_____________________________________________________________ 

Сведения об изменениях места, времени или даты ее проведения прошу сообщать   по тел._____________________  e-mail________________ _

 

 Перечень документов к заявлению:

1.

2.

и т.д.

 

________________         ______________________    _____________________

Дата                                        подпись                                              ФИО

 

 

                                                                                                          Приложение 3

 

Пакет документов для подтверждения действующей квалификации специалистов по недвижимости «Агентов» и «Брокеров»

 

1. Заявление на получение аттестата Агента или Брокера или письмо от руководителя сертифицированной компании на проведение аттестации.

2. Договор на подтверждение действующей квалификации Агента или Брокера

3. Копия действующего аттестата Агента или Брокера.

4. Копия свидетельства о прохождение Заявителем курсов повышения квалификации по программам, утвержденным ТОС в рамках Системы Сертификации (при прохождении таких курсов).

5. Копия документа об участии Заявителя в мероприятиях, приравненных к курсам повышения квалификации по решению ТОС (в случае участия Заявителя в таких мероприятиях).

6. Заверенная копия трудовой книжки, подтверждающая стаж работы в сфере недвижимости в соответствии с п. 5.6.5. Положения об аттестации.

7. Копия документа о регистрации заявителя в качестве индивидуального предпринимателя (для ИП).

8. Копия паспорта (страницы: первая, регистрация, последняя).

9. Согласие на обработку персональных данных.

 

* Решение об определении конкретного условия: прерывание стажа или срок после окончания действия сертификата, для определения возможности подтверждения квалификации без квалификационного экзамена, принимается Управляющем Советом ТОС. В противном случае производится аттестация путем проведения квалификационного экзамена.

                                                                                                          Приложение 4

 

Требования к Заявителям, сдающим квалификационный экзамен экстерном 

Общие требования

1. К сдаче квалификационного экзамена экстерном  допускается специалист, имеющий на рынке недвижимости  Общий трудовой стаж:

 - для Агентов  - без стажа;

 - для Брокеров – 3 (три) года.

2. Заявление на получение аттестата Агента или Брокера или письмо от руководителя сертифицированной компании на проведение аттестации

3. Пакет документов в соответствии с Приложением 1или Приложением 2 Порядка проведения аттестации.

Особые условия для сдачи квалификационного экзамена по специальности Брокер

1. Заверенная копия трудовой книжки, подтверждающая стаж работы в сфере недвижимости в должности руководителя компании не менее 1 (одного) года или копия документа о регистрации заявителя в качестве индивидуального предпринимателя.

2. Пакет документов в соответствии с Приложениями 1или Приложением 2 Порядка проведения аттестации.

3. Ходатайство Управляющего Совета НП «ВПР».

4. Копия аттестата Агента.

* Особые условия действуют при следующих обстоятельствах:

- в случае отсутствия в штате компании специалистов по недвижимости при наступлении форс-мажорных обстоятельств (для членов НП «ВПР»);

- в случае отсутствия в штате компании специалистов по недвижимости (для претендентом в  члены НП «ВПР»).

 

Стоимость квалификационного экзамена

1. Установить стоимость сдачи квалификационного экзамена в размере:

А) для Агентов:

 - 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей – для агентов АН - членов ВПР;

 - 2000 (две тысячи) рублей – для агентов АН, не являющихся членом ВПР

Б) для Брокеров:

 - 2000 (две тысячи) рублей - для брокеров АН - членов ВПР;

 - 2500 (Две тысячи пятьсот) рублей - для брокеров АН, не являющихся членом ВПР.

2. Установить стоимость проведения консультации:

А) для специалистов АН - членов ВПР – бесплатно;

Б) для специалистов АН, не являющихся членом ВПР - 500 (Пятьсот) рублей.

3. Оплата квалификационного экзамена производится Заявителем до подачи заявления на аттестацию в размере 100% стоимости аттестации.

4. В случае отказа Заявителя от прохождения аттестации или его неявки - уплаченная им сумма возврату не подлежит.

5. Вопрос возврата уплаченных Заявителем сумм в случае неявки Заявителя на заседание Аттестационной комиссии в назначенную дату (по уважительной причине) решается в каждом конкретном случае индивидуально и только по письменному запросу Заявителя.

6. Для подтверждения действующий квалификации Заявитель уплачивает денежную сумму по установленным тарифам.

 

РАЗДЕЛ 3 ФОРМЫ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ КВАЛИФИКАЦИОННОГО ЭКЗАМЕНА

 

3.1 АГЕНТ

 

3.1.1 Пакет документов

Пакет документов для первичного получения аттестата специалиста по недвижимости «Агент»

1. Заявление на получение аттестата Агента или письмо от руководителя риэлторской компании на проведение аттестации.

2. Договор на проведение квалификационного тестового экзамена.

3. Копия диплома об образовании.

4. Копия свидетельства о подготовке по утвержденной программе (при прохождении обучения).

5. Копия документа о регистрации заявителя в качестве индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность на рынке недвижимости, заверенная в установленном порядке (для ИП).

6. Документ, подтверждающий оплату за сдачу тестового экзамена.

7. Копия паспорта (страницы: первая, регистрация, последняя).

8. Согласие на обработку персональных данных.

 

3.2 БРОКЕР

 

3.2.1 Пакет документов

Пакет документов для первичного получения аттестата специалиста по недвижимости  «Брокер»

1. Заявление на получение аттестата Брокера или письмо от руководителя сертифицированной компании на проведение аттестации.

2. Договор на проведение квалификационного тестового экзамена.

3. Копия диплома об образовании.

4. Копия свидетельства о подготовке по утвержденной программе (при прохождении обучения).

5. Заверенная копия трудовой книжки, подтверждающая стаж работы в сфере недвижимости не менее 3-х лет (или копия договора).

6. Копия документа о регистрации заявителя в качестве индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность на рынке недвижимости, заверенная в установленном порядке (для ИП).

7. Копия аттестата Агента.

8. Документ, подтверждающий оплату за сдачу тестового экзамена.

9. Копия паспорта (страницы: первая, регистрация, последняя).

10. Согласие на обработку персональных данных

 

РАЗДЕЛ 4 ФОРМЫ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПРОДЛЕНИЯ АТТЕТСТАТОВ

 

4.1 АГЕНТ

 

4.1.1 Пакет документов

Пакет документов для продления аттестата специалиста по недвижимости «Агент»

1. Заявление на продление аттестата Агента.

2. Договор на продление аттестата Агента.

3. Копия действующего аттестата Агента.

4. Копия диплома об образовании.

5. Копия документа об участии Заявителя в мероприятиях, приравненных к курсам повышения квалификации по решению ТОС (например, Сертификат участия в Форуме)

6. Документ, подтверждающий оплату за продление аттестата (оплата производится по безналичному расчету).

7. Копия паспорта (страницы: первая, регистрация, последняя).

8. Согласие на обработку персональных данных.

* Решение об определении конкретного условия: прерывание стажа или срок после окончания действия сертификата, для определения возможности подтверждения квалификации без квалификационного экзамена, принимается Управляющем Советом ТОС. В противном случае производится аттестация путем проведения квалификационного экзамена.

Файл для скачивания Размер
Заявление 29.58 КБ
Договор и Акт 221 КБ
Согласие на обработку персональных данных 36.02 КБ
 

4.2 БРОКЕР

 

4.2.1 Пакет документов

Пакет документов для продления аттестата специалиста по недвижимости «Брокер»

 

1. Заявление на продление аттестата Брокера или письмо от руководителя сертифицированной компании на проведение аттестации.

2. Договор на продление аттестата Брокера.

3. Копия действующего аттестата Брокера.

4. Копия диплома об образовании.

5. Копия документа об участии Заявителя в мероприятиях, приравненных к курсам повышения квалификации по решению ТОС (например, Сертификат участия в Форуме).

6. Документ, подтверждающий оплату за продление аттестата (оплата производится по безналичному расчету).

7. Копия документа о регистрации заявителя в качестве индивидуального предпринимателя (для ИП).

8. Копия паспорта (страницы: первая, регистрация, последняя).

9. Согласие на обработку персональных данных.

* Решение об определении конкретного условия: прерывание стажа или срок после окончания действия сертификата, для определения возможности подтверждения квалификации без квалификационного экзамена, принимается Управляющем Советом ТОС. В противном случае производится аттестация путем проведения квалификационного экзамена.

Файл для скачивания Размер
Заявление 110 КБ
Договор и Акт 212.5 КБ
Согласие на обработку персональных данных 36.02 КБ